Vente Maison Contemporaine CAMBRAI
CONCEPT'IMM

Description

EN EXCLUSIVITÉ !!!!
BIEN RARE SUR LE SECTEUR D’AVESNES-LES-AUBERT

À Avesnes-les-Aubert, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe pavillon individuel de plain-pied, construit en 2014.
Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement stratégique.
Un bien clé en main
D’une surface habitable d’environ 105 m², implanté sur une parcelle de 453 m² entièrement close, ce pavillon offre des prestations de qualité :
- Construction récente conforme RT 2012
- Chauffage gaz performant
- Ballon thermodynamique économique
Un intérieur lumineux et parfaitement pensé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie ouverte de 46 m², baignée de lumière, avec séjour convivial et cuisine moderne et équipée ouverte un véritable espace de partage pour toute la famille.
Vous y trouverez également :
• 3 belles chambres confortables
• Une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque
• Un espace indépendant de 20 m², idéal pour profession libérale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
Des extérieurs soignés et fonctionnels
• Propriété entièrement close de murs
• Portail motorisé
• Devanture en macadam
• Terrasse aménagée
• Pergola et jardin agréable, facile d’entretien
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Situation privilégiée, à proximité immédiate de l’autoroute , facilitant vos déplacements quotidiens.
Un véritable coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un plain-pied moderne, fonctionnel et prêt à vivre.
235 000 euros honoraires de l'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : 06 87 21 99 39