Maison
LE CATEAU CAMBRESIS

Descriptif

Maison individuelle rénovée – 190 m² – 4 chambres – Catillon-sur-Sambre
Prix : 219 900 euros
À Catillon-sur-Sambre, à proximité du Cateau-Cambrésis, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, entourée de pâtures. D’environ 190 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée :
Entrée de 10 m² avec dressings de chaque côté.
Vaste salon-séjour d’environ 90 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 22 m² supplémentaires.
Nombreux rangements.
Salle de bains de 10 m² avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.
WC indépendant.
Local technique.
À l’étage :
Palier desservant quatre chambres de 10 à 13 m².
WC avec lave-mains.
À l’extérieur :
Terrain de 2 000 m² avec grand espace de stationnement.
Dépendance de 37 m² avec arrivées d’eau et d’électricité prévues, offrant un potentiel d’aménagement en second logement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pièce supplémentaire de 15 m² pouvant faire office de garage.
Confort et équipements :
Menuiseries en aluminium avec volets électriques.
Toiture en ardoise.
Chaudière gaz De Dietrich de moins de 10 ans.
Poêle à granulés.
Ballon thermodynamique de 2 ans.
Adoucisseur d’eau de 1 an.
Fosse septique conforme, avec certificat de conformité.
DPE : classe A.
Une propriété adaptée à une vie de famille à la campagne, avec de l’espace pour vos animaux et vos projets. Les dépendances offrent également des possibilités pour une activité professionnelle, à étudier selon votre projet et les autorisations nécessaires.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Sonia Ramos – Concept’Imm
06* 30* 97* 81* 51